13.11.2018 15:59
Новости.
Просмотров всего: 17309; сегодня: 12.

ФСК «Лидер» не готовится к банкротству

ФСК «Лидер» не готовится к банкротству

Остросюжетные сценарии падений больших империй пишутся, как правило, на основе слухов. Слухи зарождаются из маленьких сплетен, которые в свою очередь и порождают истории, передающиеся из уст в уста. Если, к примеру, взять ФСК «Лидер», то в чём только не была заподозрена корпорация. В списке можно встретить факты о залоге активов и об отсутствии имущества и денег. Сообщалось, что у «Лидера» залоги в «Сбербанке» на 302 квартиры и векселя ООО «Малаб-инвест» на огромную сумму в 3 млрд руб. в банке ВТБ. Встречались также обвинения и в сомнительном качестве работ ФСК, но на фоне вышесказанного они звучат блёкло. СМИ полнятся предупреждениями, а обыватели начинают бить тревогу, строчить на форумах гневные посты, что очередной застройщик терпит крушение и готовится к банкротству.

Дольщиков понять тоже можно. Они не сильны в тонкостях, компетенциях и зоне ответственности участников долевого строительства, что провоцирует мощную волну негатива абсолютно не по назначению. Никто из них не будет разбираться в том, что любой бизнес работает на кредитных средствах под залог имеющихся у него активов, что это является одним из инструментов финансирования своих же проектов. Получается, дольщик как залогодержатель, застройщик как залогодатель. Итог – ипотека, возникающая в силу закона. Простого человека пугает слово «залог». От залога недалеко и до банкротства, по мнению обычного человека, ждущего ключей от своей квартиры. «Залоги ФСК «Лидер», возникшие в силу закона об участии в долевом строительстве в пользу дольщиков, являются законной гарантией прав дольщиков. Хочу добавить, что наша компания возводит проекты преимущественно на собственные средства и средства участников долевого строительства», - поясняет ситуацию PR-директор ФСК Катерина Самородова.

24 октября на ежегодном форуме лидеров рынка недвижимости MREF-2018 президент компании Владимир Воронин объяснил текущую ситуацию со строительством. Согласно порталу РИА-новости, Воронин сказал, что зависимость застройщиков от средств дольщиков при финансировании строек как раз и стала причиной проблем в ряде проектов. Поэтому необходимо правильнее выстраивать финансовую политику компании и продажи таким образом, чтобы эта зависимость была минимальной. В планах корпорации к середине 2019 года продавать половину новостроек в готовом виде. Речи о банкротстве, как видно из вышесказанного, не идёт.

В рейтинге Forbes корпорация входит в список 200 крупнейших частных компаний РФ. Девелопер строит жилые комплексы в Москве и Московской области, а также - в Санкт-Петербурге, Калуге, Геленджике, Таллине. Сдавать свои позиции в планах девелопера нет. «Лидер» смотрит вперёд.

В июне 2018 года ФСК «Лидер» приобрела два участка в Санкт-Петербурге в районе Гуммолосары общей площадью 5,4 га, на которых будет возведён комплекс на 50 тыс кв.м. Сделка оценивается в 1,070 млрд руб. В октябре «Специализированным застройщиком «Пушкинский», дочерней структурой «Лидера», наконец получено разрешение на строительство ЖК комфорт-класса UP-квартала «Пушкинский» в Гуммолосарах.

12 октября был сдан 9 корпус ЖК «Новый Раменский», квартиры в котором люди ждут вот уже около 7 лет. В четком соответствии с дорожной картой идет строительство по другим корпусам этого ЖК, а также ЖК «Гагаринский» – помимо строительства своих объектов, мы помогаем решать проблему долгостроев МО.

Более того, ФСК «Лидер» строит ЖК «Панорама Калева» (три многоквартирных дома класса люкс) в Таллине. Корпорация намерена использовать таллинский проект в качестве трамплина на европейский рынок.


Ньюсмейкер: ФСК Лидер — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...