Курсы валют
на 07.06.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 25.06.2018: публикаций: 10171
Новости. Опубликовано 12.07.2017 13:02  Просмотров всего: 2588; сегодня: 3.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка

Подходит к концу сезон бронирования квартир в посуточную аренду в городе Сочи и можно уже сейчас делать какие-то выводы в отношении аренды квартир посуточно в Сочи.

Итак, в связи с открытием туристического потока из России в Турцию посещаемость Сочи туристами упала по данным официальных источников на 30%, но так ли это на самом деле? Сказать конечно трудно, но можно сделать однозначный вывод, что эта цифра гораздо выше. Безусловно, ведущие отели и гостиницы забиты под завязку, но что же происходит на рынке посуточной аренды квартир? Постараемся ответить на данный вопрос ниже.

В 2016 году стоимость аренды квартиры-студии площадью 30 квадратных метров с хорошим ремонтом в центре Адлера стоила в среднем от 3000 до 4000 рублей в сутки (подчеркиваю в среднем). В 2017 году стоимость той же самой студии не поднимается выше 2500 рублей в самый пиковый месяц - август. Так же снизился поток раннего бронирования по сравнению с предыдущими 2015 и 2016 годами. Ранняя бронь так же снизила свои показатели ровно в два раза.

Теперь постараемся рассмотреть другой конкретный пример - двухкомнатную квартиру, расположенную в центре Адлерского района города Сочи, площадью 56 квадратных метров, с отличным ремонтом, хорошей мебелью и техникой и всего в 50-ти метрах от моря. Здесь ситуация выглядит еще более удручающей. Рассмотрим стоимости посуточной аренды данной квартиры по месяцам в 2015-2016 годах:

Июнь - 4000 рублей в сутки.

Июль - 5000 рублей в сутки.

Август - 6000 рублей в сутки.

Сентябрь - 5000 рублей в сутки.

Наполняемость по дням составила 87%.

Все даты забронированы и расписаны уже в мае (так было и в 2015 и в 2016 году).

Теперь рассмотрим стоимости на 2017 год:

Июнь - 3500 руб./сутки.

Июль - 3500 руб./сутки.

Август - 4000 руб./сутки.

Сентябрь - 2500 руб./сутки.

Наполняемость с учетом расписанных дат на весь сезон составляет 63%.

Таким образом проседание рынка аренды в Сочи в 2017 году можно увидеть наглядно в реальных цифрах, приведенных ниже.

Так же следует учитывать, что возросли в 2017 году и расходы на рекламу, так как тех маркетинговых инструментов, которые использовались в предыдущие годы не достаточно.

Надо также отметить, что прогнозирование роста потока отдыхающих на 2018 год достаточно обосновано, так как намечено проведение целого ряда мероприятий для увеличения турпотока в Сочи.


Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Посуточная аренда в Сочи. Проседание рынка.

Ссылка по теме публикации: mandarin-adler.ru/vsjo-o-nedvizhimosti


Ньюсмейкер: Агентство недвижимости "Мандарин" — 51 публикация
Телефон: 88002000187
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Малый и средний бизнес, Производители товаров и услуг, Туризм, путешествия, отели
Сайты субъектов РФ: Краснодарский край
Сайты городов субъектов РФ: Краснодарский край - Сочи
Сайты федеральных округов РФ: Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия, Турция
Сайты регионов мира: Ближний Восток
Осужденные в Кемеровской области активно болеют за любимые команды чемпионата мира по футболу Портрет самой продаваемой новостройки Гаджеты, которые облегчают нашу жизнь Подшипники на металлургических комбинатах Классификация подшипников облегчит правильный выбор изделия Определены лучшие муниципальные образования России На первичном рынке Москвы средняя стоимость кв. м приблизилась к показателям двухлетней давности Благотворительная распродажа с Оксаной Федоровой в Charity Shop Без балкона не куплю! ОНФ призывает власти Орла помочь жителям проведении экспертизы после хлопка бытового газа

   Поделиться: